NYHED

Pindsvinevej 3, 7080 Børkop

NYBYGGERI - LÆKKERT OG VELINDRETTET HUS I BØRKOP SÆLGES!

Spændende projekt-salg, hvor der er sørget for det hele, så du blot skal følge med på sidelinien, når din nye drømmevilla opføres. Der vil være mulighed for at lave visse ændringer/tilkøb.

Husets byggeproces påbegyndes ved salg.

Huset er med praktisk indretning. Når du parkerer i husets carport, kan du gå tørskoet ind i husets funktionelle bryggers med mange skabe. Videre inde i huset kommer du til et dejligt køkken/alrum med udgang mod sydvest, flot HTH inventar, adgang til viktualierum og selvfølgelig en god køkkenø. I åben forbindelse med alrummet ligger stuen. Stort soveværelse med et praktisk walk in og eget badeværelse. Børneafdeling med 3 store værelser samt et velindrettet badeværelse. Vinkelcarporten på 48 m2 er integreret og har et stort redskabsrum og der er forberedt til EL-ladestander.

Prisen er inkl. byggegrund, tilslutninger, byggetilladelse, ekstra fundering, forbrug af byggestrøm/-vand, men ekskl. haveanlæg og tinglysnings-omkostninger.

Husets indeholder bl.a. fjernvarme, solpaneler, ekstra lofthøjde på 242 cm, 3 murstens-overmuring over alle vinduer og døre, imprægnering af murværk, zink-tagrender, sorte skotrender i et stykke, skifer sålbænke, filtede vægge med Flügger maling, shampoohylde + linjeafløb + rainshower + indbygget væghængte Ifö toilet på begge badeværelser, gipslofter med akustik i K/A og stue, massive indvendige døre, glasdør mellem gang og K/A, smalle fodlister og gerigter, gulvvarme med Danfoss link, Wallmann kork/vinylgulve, Nilan ventilationsanlæg med CO2 styring.

Der er afsat kr. 250.000,- til HTH inventar, kr. 50.000 til hårde hvidevarer og kr. 30.000 til ekstra EL-køb, udover den gode standard El-pakke.

Attraktiv udstykning - ideelt sted til børnefamilier, beliggende tæt på skole og by.

Villa

3.798.000 kr.

Boligareal

170 m²

Carport

48 m²

Grundareal

998 m²

Værelser

4